租房的时候房屋设施出现损坏，责任应该怎么界定，房客应该赔偿所
更新时间：2023-12-25 05:12:11人浏览
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租房的时候房屋设施出现损坏，责任应该怎么界定，房客应该赔偿所有损失么
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租房造成房屋损失的，一般由承租人承担赔偿的责任，一般是按实际造成的损失进行赔偿。法律平等的保护公民的人身安全和财产安全，当墙面发生实质损害所有人利益，可以考虑协商调解等行为对其进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2023-12-25 05:10:26
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法律分析：租房造成房屋损失的，一般由承租人承担赔偿的责任，一般是按实际造成的损失进行赔偿。法律平等的保护公民的人身安全和财产安全，当墙面发生实质损害所有人利益，可以考虑协商调解等行为对其进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2023-12-25 05:10:46
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租房有关东西损坏的赔偿问题。如果出租房东西损坏，租赁期内房东和租客应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态有以下两点：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复。
2、因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任。
如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复。
2、因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任。
如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-12-25 05:12:11
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