租客租房子提前结束合同,是否需要提前一个月通知房东并退还押金?

更新时间:2023-12-21 16:01:03人浏览
问题描述:
我是租客 租房子之前签的合同说是一年付 问他租三个月怎么办 他说提前一个月给他说 退钱 现在在说了 说必须要租一年
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,按照合同约定履行
2023-12-21 15:58:00
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你好,这种情况可以起诉解决
2023-12-21 15:58:12
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法律分析:签订的合同是否有约定条款,若有条款,按照约定处理;若没有约定,则先与房东进行协商,协商不成可以找派出所进行调解,调解不成功的可以直接向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023-12-21 16:01:03
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