商品房征收标准有什么
更新时间：2023-12-15 19:44:04人浏览
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商品房征收标准有什么
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商品房交房标准是：
1、住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照对下列要求进行均验收合格，才可交房：
2、城市规划设计条件的落实情况；
3、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；
4、单项工程的工程质量验收情况；
5、拆迁安置方案的落实情况；
6、物业管理的落实情况。
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第十七条
房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。
1、住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照对下列要求进行均验收合格，才可交房：
2、城市规划设计条件的落实情况；
3、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；
4、单项工程的工程质量验收情况；
5、拆迁安置方案的落实情况；
6、物业管理的落实情况。
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第十七条
房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。
2023-12-15 19:41:48
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商品房交房标准：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
2023-12-15 19:42:14
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房屋征收价格的标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
2023-12-15 19:44:04
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