租房子签了一年的合同，但不想继续租了，算违约吗？
更新时间：2023-12-14 09:58:05人浏览
问题描述：
租房子签的一年的合同房租是按押一付三交的三个月以后我不想继续租下去了也算是我违约押金按合同扣除的房东已经把我微信删了后续需要终止合同吗亦或者会不会出现房东跟我要除了这三个月以外的房租的情况
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2023-12-14 09:57:05
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2023-12-14 09:57:12
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在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。租赁房屋租了一年租赁合同的，押金可不可以提前退要看合同有没有约定，如果有约定的按约定处理。没有约定的，如果承租人提前退租，出租人可以不退的。
提前退房，押金不退。已交房租按天数计算。没有提前一个月通知，押金不退，房租退。
提前退房，押金不退。已交房租按天数计算。没有提前一个月通知，押金不退，房租退。
2023-12-14 09:58:05
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