公司破产资不抵债，房产被银行抵押，进入清算时，XX资和银行款谁优先
更新时间：2019-06-05 16:30:27人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助198567人 · 响应时间 平均2分钟内
1、破产原因是资不抵债或者不能清偿到期债务，既然资不抵债或者公司账面资产不能清偿债务才能破产，当然这些债务是不能按照原来的数额完全清偿的了。破产程序后，公司要注销，从实体和程序上，公司的主体资格都不存在，债务无需再清偿。
2、有限责任公司股东对公司债务承担有限责任，公司的债务以公司所有财产清偿，股东以出资额承担有限责任。也就是说，公司的债务，经过破产程序，没有完全清偿，股东也不用还的。但是如果股东滥用股东地位损害债权人利益的话，股东可能要承担连带责任。
2019-06-05 16:12:00
咨询我
公司企业律师团队
推荐
已帮助151381人 · 响应时间 平均1分钟内
企业法人符合破产条件，可以向法院申请破产清算还债；破产人无财产可供分配的，人民法院裁定终结破产程序，债务不再偿还。
《中华人民共和国企业破产法》
第二条 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
《中华人民共和国企业破产法》
第二条 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
2019-06-05 16:20:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142536人 · 响应时间 平均4分钟内
按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。业内人士指出，开发商破产清算 房产证没有拿到的购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证：
1、 购房者应到工商部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；
2. 如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。
1、 购房者应到工商部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；
2. 如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。
2019-06-05 16:30:27
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167547人 · 响应时间 平均2分钟内
《破产法》第一百零九条 对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一十条 享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
2019-06-05 16:22:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司资不抵债是不是要破产清算？
公司在解散清算进行到一定阶段甚至在财产处理完毕时才发现资产不足抵偿债务，此时的公司财产不能清偿全部债权，已经符合破产法规定的破产原因，但是，公司与债权人之间就清
公司清算
人浏览
《担保法》第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司资不抵债是不是一定要破产清算？
公司在解散清算进行到一定阶段甚至在财产处理完毕时才发现资产不足抵偿债务，此时的公司财产不能清偿全部债权，已经符合破产法规定的破产原因，但是，公司与债权人之间就清
公司清算
人浏览
银行申请上市公司破产还债破产清算资产
清算是一种法律程序，社团注销时，必须进行财产清算。银行申请上市公司破产还债6月1日，是新《企业破产法》正式实施的第一天。由于新法扩大了破产程序适用范围，深圳一家
公司清算
人浏览
1、破产原因是资不抵债或者不能清偿到期债务，既然资不抵债或者公司账面资产不能清偿债务才能破产，当然这些债务是不能按照原来的数额完全清偿的了。破产程序后，公司要注
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司一旦进入破产程序，财会人员就必须结合破产清算的内容、特点进行真实的会计核算。其重点应放在破产财产清理、估价、处理和分配等清算内容上。主要内容应包括：接管破产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
企业破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应当先清偿职工工资，再清偿其他债权。法律依据：《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果已办理抵押登记，可优先受偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可先解除冻结。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
由银行自由选择。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些财产不属于破产财产？
以下财产不属于破产财产：1、债务人基于仓储、保管、加工承包、委托交易等法律关系占有、使用别人的财产。2、抵押品、留置物、出置物。3、保险金、赔偿金等代位物。4、
破产法
人浏览
如是有限责任公司，申请破产，债权人按比例分配。如不是有限责任公司，股东分摊债务。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
破产后债务偿还常见方式有：破产清算、和解与重整。选择时，需考虑债权人权益、企业再生可能性及法律程序复杂性。破产清算适合无法挽救的企业，和解适用于债务纠纷较少的情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司清算要股东的同意吗
公司进行清算需要股东的同意，但仅需要全体股东中具有三分之二表决权的股东同意即可进行。公司法规定，公司因本法规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算
破产法
人浏览
公司破产，债权人要申报债权的，需要在法院确定的期限内向管理人申报，债权人申报债权需要书面说明债权的数额和有无财产担保，并且需要提供相应的证据。法律依据：《企业破
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情形下股东可以申请公司清算
股东可以申请公司清算的情形包括有：公司经营管理发生严重困难，公司继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的；申请主体为单独或者合计持有公司全部股东
破产法
人浏览
你好，这边是想寻求什么帮助
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
职工因工死亡后，需要照顾到其其直系亲属，按照定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
