隐瞒房子死人是不是算违约
更新时间：2023-11-25 09:56:05人浏览
问题描述：
隐瞒房子死人是不是算违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助178405人 · 响应时间 平均3分钟内
隐瞒房子死人一般不算违约，除非合同中有明确规定。但该情况即使不算违约，被隐瞒的一方也可以要求解除合同，因为这种行为违背了订立合同应当遵循的诚实信用原则，被隐瞒的一方不仅可以要求解除合同，而且可以要求对方赔偿自己因此造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七条
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2023-11-25 09:53:45
咨询我
已帮助166778人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：隐瞒房子死人只有在合同有明确约定的情况下才构成违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
2023-11-25 09:54:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助122864人 · 响应时间 平均1分钟内
隐瞒房子死人只有在合同有明确约定的情况下才构成违约。购买房屋，尤其是作为自己生活居住使用时，购房者一定是精挑细选，考虑地段，考虑面积，考虑小区周边环境等等，甚至关心房屋之前的历史状况。
房屋因为一些原因发生过死人事件对于相信风水、有相关忌讳的购房者来说肯定是无法接受的，一旦购房后得知有此类情况，大部分人难免会质疑卖方一定是故意隐瞒，并要求退房。
【法律依据：《民法典》第五百八十五条
【当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
【约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
【当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
【
【
【
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
房屋因为一些原因发生过死人事件对于相信风水、有相关忌讳的购房者来说肯定是无法接受的，一旦购房后得知有此类情况，大部分人难免会质疑卖方一定是故意隐瞒，并要求退房。
【法律依据：《民法典》第五百八十五条
【当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
【约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
【当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
【
【
【
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
2023-11-25 09:56:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
虚假合同违约起诉期限
一般合同的签订都是要双方意思达成一致的情况下才可以，但有时候某一方当事人为了谋取一定的利益而非真实的意思表示签订的合同，这种虚假合同存在违约情况可以要求承担责任
合同违约责任
人浏览
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
签了合同对方违约还不退钱可以按照以下方式解决：第一，协商解决。要求对方继续履行合同，并且要支付违约金。第二，调解解决。在有关组织主持下，在平等、自愿、合法的基础
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：酒店违约金一般是根据合同上双方的约定,到达规定的退房条件是可以直接退房的,但如果为按规定的条件退房是要付违约金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程中途解除合同，违约金一般不得超过实际损失的30%。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同双方应共同协商解除合同，单方面解除可能构成违约。如合同中有明确违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
培训机构不给退费的处理方法如下：1、培训机构无正当理由拒绝退还培训课程费用的，服务购买者可以选择向消费者权益保护协会投诉，也可以选择提起民事诉讼，要求培训机构退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：被胁迫签的协议是无效的。当协议在欺诈、恐吓、威胁的情况下签订，这样的协议不具备法律所规定的正当构成要件，所以这就是违法的，协议也会随之无效。可以提供相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：信用卡协商分期还款申请书需要包含以下角度：1、个人信息和卡片信息。例如：真实姓名、身份证号、信用卡所属行、卡号；2、简述逾期情况：逾期时间、逾期金额、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据规定，如果给付定金的一方违约，是无法要求收受定金的一方返还定金的，。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
