交了装修押金，物业收了装修押金，又收上料押金，是否合法？
更新时间：2023-11-21 14:04:06人浏览
问题描述：
新房装修。交了装修押金。上料需要用物业指定的上料1600，平常上料600，自己找人上料需要又交3000元押金。上料属于装修里面吧。物业收了装修押金，又收上料押金合法吗
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装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主，具体规定会因地区不同而有所区别。法律依据：国家发展改革委员会、建设部《物业服务收费管理办法》 第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
2023-11-21 14:02:13
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装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。关于装修押金的收取数额、返还时间，业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定。法律依据：《物业服务收费管理办法》
第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
第十条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。
第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
第十条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。
2023-11-21 14:02:18
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所谓的装修押金就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。关于装修押金的收取数额、返还时间，业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定。装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。
以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。法律依据：《住宅物业服务收费管理实施办法》第七条 在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。
以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。法律依据：《住宅物业服务收费管理实施办法》第七条 在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。
2023-11-21 14:04:06
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