别人才买的房子，又卖出去可是没有房产证，说过户不了?
更新时间：2023-11-20 16:10:30人浏览
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别人才买的房子，又卖出去可是没有房产证，说过户不了
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《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。你们之间买卖合同有效，如果不办理过户登记手续，物权不发生转移效力。建议到产权处办理过户登记手续
2023-11-20 16:10:02
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房子买的时候没过户可以与原房主协商，让原房主履行合同义务，配合过户。如果协商不一致，可以委托律师，向法院起诉，要求过户。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权，审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。
2023-11-20 16:10:30
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