离婚后，关于房子的哪些手续需要办理?
更新时间：2023-11-19 12:06:13人浏览
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离婚后，关于房子的哪些手续需要办理
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夫妻离婚房屋归一方需要办的手续有：
1、准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。根据2021年实施的《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
1、准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。根据2021年实施的《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
2023-11-19 12:03:55
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离婚后，房产过户需要的手续：办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-11-19 12:04:12
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办理的大致流程如下：
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属，可以不再办理析产公证；
2、办理抵押权银行的规定的事项；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交50元的登记费；
5、领取新房产证和他项权利证。具体应提交的证件：
1、法律依据：《房屋所有权登记申请书》；
2、房屋所有权证；
3、析产协议书(或者是离婚判决书或离婚调解书)；
4、当事方身份证及复印件；
5、房改房提供原购房契约及复印件；
6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘表。如果当事人不能亲自办理析产手续，需出具委托书，受托人携带委托书及身份证原件和复印件；房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》，《房改售房价格审查书》。
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属，可以不再办理析产公证；
2、办理抵押权银行的规定的事项；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交50元的登记费；
5、领取新房产证和他项权利证。具体应提交的证件：
1、法律依据：《房屋所有权登记申请书》；
2、房屋所有权证；
3、析产协议书(或者是离婚判决书或离婚调解书)；
4、当事方身份证及复印件；
5、房改房提供原购房契约及复印件；
6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘表。如果当事人不能亲自办理析产手续，需出具委托书，受托人携带委托书及身份证原件和复印件；房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》，《房改售房价格审查书》。
2023-11-19 12:06:13
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