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建筑企业备案流程是什么呢,法律上该怎么规定

更新时间：2023-11-13 10:28:04人浏览

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建筑企业备案流程如下：首先需要编制可研报告，然后取得发改委“立项批复”；取得国土局“用地预审意见”；取得环保局“环境评估审查意见”；取得规委给发改委的“规划意见函复”；取得规委给建委的“规划意见函复”；取得建委的“选址意见通知书”；取得发改委的“招投标方式通知书”。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

2023-11-13 10:25:51

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建筑企业工程备案流程有以下几个方面：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。取得国土局“用地预审意见”。取得环保局“环境评估审查意见”。取得规委给发改委的“规划意见函复”。
取得规委给建委的“规划意见函复”。取得建委的“选址意见通知书”。取得发改委的“招投标方式通知书”。法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。

2023-11-13 10:26:13

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1、民营企业施工合同的备案，一般由项目中标方在签订合同的7日内提交有关材料到建设管理部门办理。
2、备案的流程包括以下几项：
(1)网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。
(2)办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
(3)正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。
3、法律依据：《民法典》第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

2023-11-13 10:28:04