您好，我想请问一下，如果房产证上不写我的名字，但我是房产出资人，我能否要回房子呢？
更新时间：2023-11-12 02:55:42人浏览
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您好，我想请问一下，如果房产证上不写我的名字，但我是房产出资人，我能否要回房子呢？
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出资人无权要回房产证上写别人名字的房产。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房地产作为不动产以物权登记为准，出资购房不能获得物权效力，但出资人可以依法主张债权。法律依据：《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2023-11-12 02:55:35
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一般情况下是不能要回房子的。使用别人的名字来买房，自己出资的，也不具有房子的产权，只享有对对方的债权。因此最好不要用别人的名义去买房，在买房的时候要谨慎。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2023-11-12 02:55:42
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