担保房屋贷款，债务人不还款，担保人还款后房屋属于谁
更新时间：2023-11-07 16:36:07人浏览
问题描述：
担保房屋贷款，债务人不还款，担保人还款后房屋属于谁
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助57894人 · 响应时间 平均2分钟内
担保人还款后，房屋产权仍然归贷款人，如果债务人没有按时偿还债务，担保人按照约定承担了担保责任的，担保人可以向债务人追偿，此时担保人享有债权人对债务人的权利。法律依据：《民法典》第七百条
保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。
第六百九十一条
保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
当事人另有约定的，按照其约定。
第七百零一条
保证人可以主张债务人对债权人的抗辩。债务人放弃抗辩的，保证人仍有权向债权人主张抗辩。
保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。
第六百九十一条
保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
当事人另有约定的，按照其约定。
第七百零一条
保证人可以主张债务人对债权人的抗辩。债务人放弃抗辩的，保证人仍有权向债权人主张抗辩。
2023-11-07 16:33:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助132189人 · 响应时间 平均1分钟内
担保人还款后房产归借款人。借款人到期不能归还贷款的，作为担保人应当承担还款的连带责任。担保人还清贷款后，房产仍旧属于借款人，但担保人可以向借款人追偿其还清的部分贷款及利息。
担保人还款后，房产依然归贷款人，担保人可以向贷款人追偿。
担保人还款后追偿有诉讼时效吗
担保人还款后追偿有诉讼时效，诉讼时效为三年。主债务诉讼时效期间届满的，担保人享有主债务人的诉讼时效抗辩权；担保人未主张前述诉讼时效抗辩权的，承担保证责任后，不得向主债务人行使追偿权，除非主债务人同意给付。
担保人在行使追偿权一般是在向债权人履行债务或者承担责任之日起三年内行使，同时要受到主债务的诉讼时效的限制。追偿权的诉讼时效也适用诉讼时效中断和中止的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
担保人还款后，房产依然归贷款人，担保人可以向贷款人追偿。
担保人还款后追偿有诉讼时效吗
担保人还款后追偿有诉讼时效，诉讼时效为三年。主债务诉讼时效期间届满的，担保人享有主债务人的诉讼时效抗辩权；担保人未主张前述诉讼时效抗辩权的，承担保证责任后，不得向主债务人行使追偿权，除非主债务人同意给付。
担保人在行使追偿权一般是在向债权人履行债务或者承担责任之日起三年内行使，同时要受到主债务的诉讼时效的限制。追偿权的诉讼时效也适用诉讼时效中断和中止的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
2023-11-07 16:34:18
咨询我
已帮助83188人 · 响应时间 平均3分钟内
担保人还款后房产归借款人。借款人到期不能归还贷款的，作为担保人应当承担还款的连带责任。担保人还清贷款后，房产仍旧属于借款人，但担保人可以向借款人追偿其还清的部分贷款及利息。
担保人还款后，房产依然归贷款人，担保人可以向贷款人追偿。
担保人还款后追偿有诉讼时效吗
担保人还款后追偿有诉讼时效，诉讼时效为三年。主债务诉讼时效期间届满的，担保人享有主债务人的诉讼时效抗辩权；担保人未主张前述诉讼时效抗辩权的，承担保证责任后，不得向主债务人行使追偿权，除非主债务人同意给付。
担保人在行使追偿权一般是在向债权人履行债务或者承担责任之日起三年内行使，同时要受到主债务的诉讼时效的限制。追偿权的诉讼时效也适用诉讼时效中断和中止的规定。法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
担保人还款后，房产依然归贷款人，担保人可以向贷款人追偿。
担保人还款后追偿有诉讼时效吗
担保人还款后追偿有诉讼时效，诉讼时效为三年。主债务诉讼时效期间届满的，担保人享有主债务人的诉讼时效抗辩权；担保人未主张前述诉讼时效抗辩权的，承担保证责任后，不得向主债务人行使追偿权，除非主债务人同意给付。
担保人在行使追偿权一般是在向债权人履行债务或者承担责任之日起三年内行使，同时要受到主债务的诉讼时效的限制。追偿权的诉讼时效也适用诉讼时效中断和中止的规定。法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
2023-11-07 16:36:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
担保人不还款会坐牢吗
当债务人无力履行债务的时候，就需要担保人承担还款的责任了。可是有时候担保人也不想还款，有的担保人可能会疑惑，那么担保人不还款会坐牢吗？下面法律快车小编为你解答。
抵押担保
人浏览
担保人还款后房产归借款人。借款人到期不能归还贷款的，作为担保人应当承担还款的连带责任。担保人还清贷款后，房产仍旧属于借款人，但担保人可以向借款人追偿其还清的部分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人还款后，房产依然归贷款人，担保人可以向贷款人追偿。《民法典》第三百九十二条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人还款后，房屋产权仍然归贷款人，如果债务人没有按时偿还债务，担保人按照约定承担了担保责任的，担保人可以向债务人追偿，此时担保人享有债权人对债务人的权利。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
你好，到银行办理抵押
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览