营业租房拆迁??营业执照??税务登记证 都有??有那些赔偿??赔偿金怎么算的

更新时间:2019-04-07 10:27:45人浏览
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营业租房拆迁??营业执照??税务登记证 都有??有那些赔偿??赔偿金怎么算的
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、房屋拆迁不必然解除租赁关系。一般情况下,房屋租赁关系存续与标的房屋的存续密切相关,标的物灭失,房屋租赁关系同时归于消灭。房屋拆迁导致原有房屋灭失,但由于房屋拆迁的特殊性,并不当然导致租赁关系的消灭,承租人坚持继续承租的,原租赁关系存续,以有效地保护承租人的合法权益。
2、‘被拆迁人与房屋承租人租赁关系达不成协议的,即被拆迁人与房屋承租人没有解除租赁关系,也没有达成安置协议。在这种情况下,拆迁人必须对被拆迁人实行产权调换,产权调换的房屋由原承租人继续承租,租赁关系继续有效。但由于租赁标的物发生了变动,被拆迁人与承租人必须重新签订房屋租赁合同
2019-04-07 10:16:30
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助73703人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定:


(一)纳税人在取得营业执照或开业许可证等其他开业证件之日起30日内,持以下证件和资料到涉税窗口办理税务登记:


1、营业执照或其他核准营业证件复印件;


2、有关合同、章程、协议书复印件;


3、开户行许可证复印件及税款预储帐号证明复印件;


4、居民身份证,护照或其他证明身份的合法证件及复印件;


5、组织机构统一代码证书复印件;


6、房屋使用情况说明或租赁协议;


7、验资报告。

纳税人在提交上述证件后办理以下事项:


1、填写税务登记表(或注册税务登记表);


2、填写纳税人基本数据信息采集表;


3、行业专用发票申请表;


4、行业专用发票登记卡;


5、发票领购簿(3~5项有营业税项目的领购);


6、纳税人到天大天财股份有限公司购领申报工具(即税务卡、录入器,地点:鞍山西道220号),并于取证时进行初始化。


(二)纳税人的税务登记内容发生变化时,应于营业执照或其他批准证件下发30日内到涉税窗口持以下资料办理:


1、变更税务登记证申请表;


2、变更后营业执照及复印件;


3、税务登记证正、副本;


4、纳税人基本信息变更登记表;


5、其他需提供变更资料;


6、涉及增减税种和税目的取证时携带申报工具进行初始化。

2019-04-07 10:25:00
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助52394人 · 响应时间 平均3分钟内
只要是企业,无论注册金额多少,都应按规定办理营业执照及税务登记的。先办组织机构代码证,再办税务登记证, 需要材料:
一、组织机构代码证
1、营业执照副本及复印件1份
2、法人身份证复印件1份
3、申请表1份
4、公章
二、税务登记证
1、税务登记表2份(国税和地税)
2、公司章程2份 (全套无修改)
3、法人身份证原件及复印件2份
4、股东身份证复印件1份
2019-04-07 10:27:45
平台特邀律师 咨询我
已帮助167707人 · 响应时间 平均1分钟内
承租户拆迁赔偿的具体要求和规定是拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿.拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿.第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换.除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式.第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.具体办法由省、自治区、直辖市人民**制定.第二十五条 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价.拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿.第二十六条 拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿.第二十七条 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同.第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置.第二十九条 拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁.拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全.第三十条 拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行.第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费.在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费.搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民**规定.第三十二条 拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房.因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费.第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应...
2019-04-07 10:26:23
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