婚后贷款购买二手房，现在签了转让合同，只有男方一人的名字，后面夫妻两个人一起还款，这属于共同财产吗？
更新时间：2019-03-30 03:07:28人浏览
问题描述：
婚后贷款购买二手房，男方父母出钱交首付，现在签了转让合同，只有男方一人的名字，后面夫妻两个人一起还款，这属于共同财产吗？婚后贷款购买二手房，现在签了转让合同，只有男方一人的名字，后面夫妻两个人一起还款，这属于共同财产吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助51900人 · 响应时间 平均2分钟内
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还款，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
2019-03-30 02:41:40
咨询我
已帮助100298人 · 响应时间 平均3分钟内
你好： 协议中有一条很关键：经双方认定投资持平。那么，也就是说，双方在投资上是平等的，对合伙组织的财产权是平等的，收益、风险也都是平等的。 如果继续合作，应当继续平分利润，享有平等的权利；如果不合作，双方对网吧的处分权也是平等的，对资产进行平分，经营资格也属于双方共同所有，如果任何一方退出，也只能得到一半的补偿。
如果是我，我会坚持要求双方严格履行协议，如果实在合作不下去，也应当得到合理的补偿才行。 不过，具体的注意还是应当你自己来拿。
如果是我，我会坚持要求双方严格履行协议，如果实在合作不下去，也应当得到合理的补偿才行。 不过，具体的注意还是应当你自己来拿。
2019-03-30 02:46:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助194626人 · 响应时间 平均1分钟内
该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2019-03-30 03:07:28
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175066人 · 响应时间 平均1分钟内
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2019-03-30 03:02:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前一方购买按揭房，婚后夫妻共同还贷，是否夫妻共同财产？
婚前一方购买按揭房，婚后夫妻共同还贷，产权如何归属？基本案情2003年，郑国强（男）与王跃灵（女）相识，短暂交往后，双方感觉不错，决定结婚。结婚前，王跃灵向郑国
离婚房产
人浏览
属于婚后夫妻共同购买的房产，房产证只登记在一方的名下，无论房产证登记在夫妻一方还是双方的名下，房产都是夫妻婚后取得的共同财产，如果没有特别约定，就属于共同共有关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前一方签约，支付首付，婚后取得房产证，共同还贷，房屋是否共同财产？
点评：婚前一方签约，支付首付，婚后取得房产证，共同还贷，房屋是否共同财产？本案法官认为，仍为个人财产。本律师赞同该判决，婚后还贷，只是偿还一方债务的行为，是个人
房产证纠纷
人浏览
婚前购房，婚后还贷并取得产证，登记为一人，房屋是否共同财产？
夫妻一方婚前购房，婚后用共同财产还贷的，一般视为婚前财产，归一方个人所有，即使该产权登记在结婚之后，也是婚前财产的形态转化。共同还贷只是偿还银行欠款而不是支付房
产权登记
人浏览
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚时，可以协议分割分配属于两位的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方擅自出售共有房屋怎么办？我国实行不动产登记发证制度，登记后的不动产具有公示效力。买受人如果通过查阅不动产登记册，证明所买受的房屋登记在夫妻一方的名下，即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：是的，婚后夫妻共同财产一人一半分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般属于共同财产
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，还需要点具体信息，男方是主要的财产主体，但女方也有权分割，详情可以免费电话沟通。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
首付是谁出资呢？共同还贷的部分属于共同财产是没有问题的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抚养权在女方，男方带走小孩不给的，女方可以申请法院采取强制措施，要求男方执行法院判决。离婚后，父母双方对未成年子女都有抚养、教育、保护的权利和义务，不能被随意剥
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
是关于增加抚养费的起诉吗？可以先与前妻协商，协商不成再起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
一方不同意离婚的，另一方可以向法院提起离婚诉讼。提起离婚诉讼，一般要法院认可双方感情确实已经破裂，才会准予离婚，对方在婚姻关系存续期间存在家庭暴力情形的，法院会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
没有结婚证，但是有出生证明，孩子可以随母亲办理上户，没有办理结婚登记就出生的孩子又称为非婚生子女，非婚生子女入户需要提供入户书面申请书，医学证明、母亲户口本、身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好 看你有什么实质的证据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是什么情况，有没有财产纠纷
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，先与对方协商处理，协商不成起诉至法院
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，先与对方协商处理，协商不成起诉至法院
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
