房产证两个人的名字,如果没有及时缴纳房贷,夫妻双方的征信会不会受到影响?
更新时间:2023-10-04 09:42:11人浏览
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房产证两个人的名字,如果没有及时缴纳房贷,夫妻双方的征信会不会受到影响?
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首先不是房产证上写了两个人的名字,就属于双方的,具体还要看谁掏了买房的钱,如果是夫妻共同出钱,并且其中有一部分是父母掏的话,这些都要登记房产证的时候考虑在内。
如果是夫妻共同还贷款,建议写夫妻双方的名字,这样房贷审批的速度相对较快,其次如果房产证上写的夫妻双方的名字,会严重影响夫妻购买第二套房产,国家相关规定是第一套房产是有优惠的,但如果此时房产证上写了双方的名字,那么第二套房子就不能享受优惠政策,夫妻双方的贷款优惠政策已经用完。
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首先不是房产证上写了两个人的名字,就属于双方的,具体还要看谁掏了买房的钱,如果是夫妻共同出钱,并且其中有一部分是父母掏的话,这些都要登记房产证的时候考虑在内。
如果是夫妻共同还贷款,建议写夫妻双方的名字,这样房贷审批的速度相对较快,其次如果房产证上写的夫妻双方的名字,会严重影响夫妻购买第二套房产,国家相关规定是第一套房产是有优惠的,但如果此时房产证上写了双方的名字,那么第二套房子就不能享受优惠政策,夫妻双方的贷款优惠政策已经用完。
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2023-10-04 09:42:11
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