您好！家庭土地纠纷，我想解除合同，方便电话沟通吗？
更新时间：2023-09-28 07:41:04人浏览
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您好！家庭土地纠纷，我想解除合同，方便电话沟通吗？
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土地承包合同的解除条件如下：
1、在履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行主要债务；
2、当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的；
3、承包人与发包人就合同解除事项达成一致；
4、法律规定的其他解除条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
1、在履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行主要债务；
2、当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的；
3、承包人与发包人就合同解除事项达成一致；
4、法律规定的其他解除条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-09-28 07:37:52
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有下列情形之一的，可以解除承包土地合同：
1、承包人人和发包人协商同意，承包人自愿放弃承包土地，不损害国家和他人利益；
2、承包人家庭成员全部迁出或者主要劳动力迁出，转入城市或者其他村庄，户籍也迁出；
3、因国家建设需要征用土地，承包人承包的土地全部征用或者批准占用；
4、承包人在承包期内违反法律、法规、政策规定，或者违反合同约定，闲置或者抛弃耕地两年以上的，发包人有权收回耕地，解除合同；
5、由于洪水、地震等自然灾害等不可抗力原因，承包土地受到严重破坏，承包土地合同无法履行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
1、承包人人和发包人协商同意，承包人自愿放弃承包土地，不损害国家和他人利益；
2、承包人家庭成员全部迁出或者主要劳动力迁出，转入城市或者其他村庄，户籍也迁出；
3、因国家建设需要征用土地，承包人承包的土地全部征用或者批准占用；
4、承包人在承包期内违反法律、法规、政策规定，或者违反合同约定，闲置或者抛弃耕地两年以上的，发包人有权收回耕地，解除合同；
5、由于洪水、地震等自然灾害等不可抗力原因，承包土地受到严重破坏，承包土地合同无法履行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-09-28 07:38:08
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有下列情形之一的，可以解除承包土地合同:
1、经承包及发包方双方协商同意，在不损害国家及其它人利益的情况下，承包方自愿放弃承包土地的;
2、承包方家庭成员全部外迁或者主要劳动力外迁，转入城市或其它村，户口也外迁的;
3、由于国家建设需要征用土地，承包方承包的土地全部被征用或者被批准占用的;
4、承包方在承包期内违反法律法规政策的规定，或者违反合同约定，闲置、抛荒耕地2年以上的， 发包方有权收回该耕地，解除承包合同;
5、由于洪涝地震等自然灾害等不可抗力的原因使所承包的土地遭到严重破坏，所承包的土地合同已无法履法律依据：《民法典》第九十四条，有下列情形之- -的， 当事人可以解除合同:
)因不可抗力致使不能实现合同目的，
(在履行期限屈满之前，当事以 -方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务， 经催告后在合理期限内仍未履行，
(四)当事人一 方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
(五法律规定的其他情形。
1、经承包及发包方双方协商同意，在不损害国家及其它人利益的情况下，承包方自愿放弃承包土地的;
2、承包方家庭成员全部外迁或者主要劳动力外迁，转入城市或其它村，户口也外迁的;
3、由于国家建设需要征用土地，承包方承包的土地全部被征用或者被批准占用的;
4、承包方在承包期内违反法律法规政策的规定，或者违反合同约定，闲置、抛荒耕地2年以上的， 发包方有权收回该耕地，解除承包合同;
5、由于洪涝地震等自然灾害等不可抗力的原因使所承包的土地遭到严重破坏，所承包的土地合同已无法履法律依据：《民法典》第九十四条，有下列情形之- -的， 当事人可以解除合同:
)因不可抗力致使不能实现合同目的，
(在履行期限屈满之前，当事以 -方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务， 经催告后在合理期限内仍未履行，
(四)当事人一 方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
(五法律规定的其他情形。
2023-09-28 07:41:04
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