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欠条写有抵押房产抵押有效吗,法律是如何规定的

更新时间：2023-09-15 12:46:05人浏览

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借条上写明的房产抵押是否有效，视情况而定：
1、在借条是注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的；
2、在房屋抵押权要办理抵押登记之后，房产抵押才成立。
房产抵押的条件是什么
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65岁；
2、具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明；
3、具有良好的的信息记录和还款意愿；
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2023-09-15 12:43:48

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房产证抵押借条可以按照以下要点书写，在符合当事人意思表示真实等效力要件时有效：
1、标题为“借条”；
2、正文表明借款人、出借人的身份信息，以及借款日期、数额、利息、还款期限。
3、借款人签字。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

2023-09-15 12:44:07