租的时候没有签合同，19年房东把房子抵押了，这些都合法吗？有法律效应吗
更新时间：2023-06-10 07:49:41人浏览
问题描述：
2018年2月4号租的房子做为个人加工，租的时候没有签合同，19年房东把房子抵押了，今年3月份才知道的，5月份法院让我们搬走，跟房东协商补了一份合同租期到2024年的2月4号，房租费手机微信有记录，暂住证也是2018年办的，这些都合法吗？有法律效应吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李君海律师
盟
服务地区-浙江温州·电话-137-5789-7866
你好，你2018年租的房子开工厂，有房租交付记录，有2018年的居住证登记。后期补签合同，不影响你租期内的对房屋的使用权，有法律效力的。具体来说，原先你们约定是长期租赁后来改为有期六年，法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2023-06-10 07:49:41
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