房子赠给子女，这种情况下该怎么办？债主可以请法院强制执行拍卖房产吗？
更新时间：2019-04-15 19:07:43人浏览
问题描述：
父亲婚内欠债，父母离婚时约定债务各自承担，房子赠给子女，仅一套房子居住且还没领房产证，现债主告父母子女转移财产，且法院判决通过，这种情况下该怎么办？债主可以请法院强制执行拍卖房产吗？房子赠给子女，这种情况下该怎么办？债主可以请法院强制执行拍卖房产吗？
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法院执行房产涉及的情况较多，例如：法院能否拍卖共有房产，不能一概而论。
一、夫妻共有房产 夫妻关系存续期间，共同生活的收入、债务，除法律有特别规定或者双方有书面约定的外，为共同收人和债务，负有共同清偿的义务。对负有共同清偿义务的执行标的，人民法院可以强制拍卖共同房产。 按婚姻法第十九条规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿；第三人不知道的，可以以共同财产清偿，人民法院可以强制拍卖共有房产。
二、其它共有房产 与其他人共有房产，能够分割的，可以查封拍卖；难以分割的，不能查封拍卖。
一、夫妻共有房产 夫妻关系存续期间，共同生活的收入、债务，除法律有特别规定或者双方有书面约定的外，为共同收人和债务，负有共同清偿的义务。对负有共同清偿义务的执行标的，人民法院可以强制拍卖共同房产。 按婚姻法第十九条规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿；第三人不知道的，可以以共同财产清偿，人民法院可以强制拍卖共有房产。
二、其它共有房产 与其他人共有房产，能够分割的，可以查封拍卖；难以分割的，不能查封拍卖。
2019-04-15 18:46:49
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你好，根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻对共有财产享有平等的处理权。所以如果一方擅自变卖夫妻共同财产，就侵犯了对方的财产处分权。
1、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第八十九条规定：共同共有人对共同财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自分处共有财产的，一般应认定无效。对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
2、《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(三)》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。 所以，婚姻关系存续期间，如果一方擅自变卖夫妻共同财产，对方可以向人民法院请求分割夫妻共同财产。
3、根据我国《婚姻法》第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 所以，离婚时一方擅自变卖夫妻共同财产，对方可以申请少分或者不分给擅自变卖夫妻共同财产的一方;离婚后发现一方擅自变卖夫妻共同财产，可以向法院请求再次分割夫妻共同财产。
1、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第八十九条规定：共同共有人对共同财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自分处共有财产的，一般应认定无效。对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
2、《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(三)》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。 所以，婚姻关系存续期间，如果一方擅自变卖夫妻共同财产，对方可以向人民法院请求分割夫妻共同财产。
3、根据我国《婚姻法》第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 所以，离婚时一方擅自变卖夫妻共同财产，对方可以申请少分或者不分给擅自变卖夫妻共同财产的一方;离婚后发现一方擅自变卖夫妻共同财产，可以向法院请求再次分割夫妻共同财产。
2019-04-15 18:48:57
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1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
2、离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。在司法实践的处理时，一般应把隐藏、转移、毁损的财产作为隐藏、转移、毁损、变卖的财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
2019-04-15 19:07:43
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、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十八条 民事诉讼法第一百一十一条第一款第六项规定的拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的行为，包括：
（一）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的价格交易财产、放弃到期债权、无偿为他人提供担保等，致使人民法院无法执行的；
（二）隐藏、转移、毁损或者未经人民法院允许处分已向人民法院提供担保的财产的；
（三）违反人民法院限制高消费令进行消费的；
（四）有履行能力而拒不按照人民法院执行通知履行生效法律文书确定的义务的；
（五）有义务协助执行的个人接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助执行的。
（一）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的价格交易财产、放弃到期债权、无偿为他人提供担保等，致使人民法院无法执行的；
（二）隐藏、转移、毁损或者未经人民法院允许处分已向人民法院提供担保的财产的；
（三）违反人民法院限制高消费令进行消费的；
（四）有履行能力而拒不按照人民法院执行通知履行生效法律文书确定的义务的；
（五）有义务协助执行的个人接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助执行的。
2019-04-15 19:04:14
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