是不是户口可以落户济南呢象我是泰安人在济南买了65平的二手房，是不是户口可以落户济南呢？
更新时间：2019-06-06 10:54:37人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房买卖合同中的违约金约定：
1、违约金应占合同总金额的比例是多少
在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。
其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
2、一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金?
在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。
但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。
只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。
1、违约金应占合同总金额的比例是多少
在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。
其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
2、一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金?
在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。
但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。
只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。
2019-06-06 10:31:51
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可根据具体情况参照以下内容落户： 2016年01月14日《国务院办公厅关于解决无户口人员登记户口问题的意见》要求依法为无户口人员登记常住户口：
（一）不符合计划生育政策的无户口人员。政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员，需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。
（一）不符合计划生育政策的无户口人员。政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员，需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。
2019-06-06 10:35:10
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女方到原户口所在地： 拿户口本到所属派出所户籍室，办理夫妻投靠迁出户口，出一份户籍证明.拿结婚证到所属的计生办开具婚育证明，为三级证明：村级开计生证明-镇级计生办盖章-县级计生办盖章
男方在本地：
写-份户口迁移申请，由男方单位出一份婚育证明。然后持书面申请、双方户口本，男女双方的婚育证明及复印件到男方所属的居委会，进行登记并在书面申请上盖章。
持居委会盖过章的书面申请、双方户口本，女方的婚育证明到男方所属的街道办计生办。出具婚育证明，由工作人员检查后，收掉女方的婚育证明，出具迁入地的婚育证明。
将双方身份证及复印件，户口簿及复印件，结婚证及复印件，迁入地婚育证明，女方的户籍证明带到男方户口所在地派出所户籍办，办理夫妻投靠入户填表.两个半月后拿到准迁证。
持准迁证、身份证，户口簿，结婚证及女方村委会出具的户口证明到女方派出所户籍办办理迁出证。
最后持身份证、户口簿、结婚证、准迁证、迁出证到男方本地派出所户籍办办理入户.
男方在本地：
写-份户口迁移申请，由男方单位出一份婚育证明。然后持书面申请、双方户口本，男女双方的婚育证明及复印件到男方所属的居委会，进行登记并在书面申请上盖章。
持居委会盖过章的书面申请、双方户口本，女方的婚育证明到男方所属的街道办计生办。出具婚育证明，由工作人员检查后，收掉女方的婚育证明，出具迁入地的婚育证明。
将双方身份证及复印件，户口簿及复印件，结婚证及复印件，迁入地婚育证明，女方的户籍证明带到男方户口所在地派出所户籍办，办理夫妻投靠入户填表.两个半月后拿到准迁证。
持准迁证、身份证，户口簿，结婚证及女方村委会出具的户口证明到女方派出所户籍办办理迁出证。
最后持身份证、户口簿、结婚证、准迁证、迁出证到男方本地派出所户籍办办理入户.
2019-06-06 10:54:37
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买房子的时候与房产中介有纠纷时要向住房和城乡建设局 投诉不成，可以起诉解决。
《中华人民共和国合同法》
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-06-06 10:44:10
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