无产权房产是否可以抵押，法律有哪些规定？
更新时间：2023-09-14 06:28:04人浏览
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无产权房产是否可以抵押，法律有哪些规定？
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无产权证的房屋是不能抵押的。因为办理房屋抵押登记需要提供产权证，如果没有产权证则无法办理。
根据法律规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。法律依据：法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十二条
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第三百九十九条、第四百零二条
根据法律规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。法律依据：法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十二条
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第三百九十九条、第四百零二条
2023-09-14 06:25:47
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没有产权证的房子不能抵押。根据我国有关法律，所有权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押，所以没有产权证的房屋不能抵押。根据法律规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。
第八条法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
2023-09-14 06:26:05
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无产权房产不能抵押。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明，无产权的房产未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，其抵押属于无权处分，无法进行抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第八条法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
《城市房地产抵押管理办法》第八条法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
2023-09-14 06:28:04
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