我家房产现在被政府征用，虽然这房子的户名是我母亲，现在我们家房屋拆迁，我想问一下许律师我应该怎么办
更新时间：2019-05-13 00:59:11人浏览
问题描述：
许律师好，我家房产现在被政府征用，虽然这房子的户名是我母亲，可这房是我和弟弟两出钱出力造给我母亲住的，我也和母亲一直住在一起扶养和照顾我母亲一直到母亲去世，现在我有一个大姐，已出嫁四十多年了，从来没有照顾和扶养过母亲，现在我们家房屋拆迁，她一纸把我和弟弟告上法院，她也要分我们房产，理由是这是妈妈遗产，她也有份，这明明是来抢的，我想问一下许律师我应该怎么办，谢谢许律师。我家房产现在被政府征用，虽然这房子的户名是我母亲，现在我们家房屋拆迁，我想问一下许律师我应该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助147171人 · 响应时间 平均1分钟内
在拆迁活动中，拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，约定房屋拆迁与补偿相关事宜，该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人，如代理人或代表人等。
房屋所有权人去世后，该房屋即应当依照遗嘱或法定继承，但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人，变更登记之前，各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。
未变更登记的，即属于房屋所有权状态不明。
房屋所有权人去世后，该房屋即应当依照遗嘱或法定继承，但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人，变更登记之前，各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。
未变更登记的，即属于房屋所有权状态不明。
2019-05-13 00:36:18
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助186466人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。
采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。
采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾
2019-05-13 00:40:12
咨询我
已帮助122637人 · 响应时间 平均2分钟内
母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
2019-05-13 00:59:11
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助75618人 · 响应时间 平均3分钟内
一、政府部门有权对产权不明的房子进行征收
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（被征收人）给予公平补偿。
第二十六条规定，被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
政府部门为了公共利益的需要，有权对产权不明的房屋依法作出征收决定，但应依法作出补偿安置。
二、征收部门绝不能以产权关系不明确、被征收主体不明确为由就降低或不对被征收房屋进行补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋所有权人不明确的，应按照征收补偿方案作出补偿决定，并予以公告，同时明确补偿决定应当公平。
2019-05-13 00:55:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋的产权是以登记确权，也就说在登记部门登记谁的名字谁就是被征收人，征收洽谈与补偿都是由被征收人洽谈并将补偿款给被征收人，并不是谁手上有产权证这房就认定谁的，你
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁：是谁动了我的奶酪？
对于中国绝大多数的老百姓而言，房子是他们一生为之奋斗的目标，是他们安身立命的港湾；房子不仅是他们最重要的私人财产，也是他们保护自己人身安全乃至其他人权的重要载体
房屋拆迁程序
人浏览
房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、政府部门有权对产权不明的房子进行征收根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
车祸赔偿归属的房产可以执行，如果赔偿义务人拒不履行赔偿义务，赔偿受害方可以起诉，判决后，对方还拒不支付的话，可以申请强制执行，可以用对方房产执行房产属于可以执行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。
如果是私产，可以买卖的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成起诉。。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，主要看拆迁协议上的安置人有哪些人的了。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
看你的房子属于什么类型的，可来电咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房屋交易未完成且双方对拆迁款归属有争议，首先可以尝试通过协商达成一致。若协商无果，可以寻求法律途径解决。具体而言，可以依据《合同法》等相关法律规定，向人民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体的收费标准，由你们双方协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
城镇房屋拆迁补偿需公平合理。具体操作：1.房屋补偿按结构和折旧程度划档计算。2.周转补偿依据临时居住条件划档，按月补贴。3.奖励性补偿由当地政府确定。确保被拆迁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村拆迁赔偿因情况不同而有所差异。通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。具体操作需结合当地政策，如房屋评估、签订补偿协议、搬迁安置等步骤，确保权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区拆迁补偿常见处理方式包括货币补偿和房屋产权调换。选择时需考虑补偿金额是否满足购房需求、调换房屋位置与面积是否合适等因素，以最大化保障自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么细节呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下午好，是在哪里的补偿款问题的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
