我们在在广州看中了一套二手房,想问问广州二手房交易税费基本都有哪些呢?那位大神知道的可以说一下吗

更新时间:2018-07-22 23:55:51人浏览
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我们在在广州看中了一套二手房,想问问广州二手房交易税费基本都有哪些呢?那位大神知道的可以说一下吗,
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二手房交易税费类型  
一、普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准,营业税按本次交易价格×
5.55%征收,个人所得税按本次交易价格×
0.5%征收,土地增值税免收,印花税为5元/户,契税按本次交易价格×
0.75%,以上费由地方税务局征收,而每次交易中手续费的3元/平米、登记费的80元/套、查档费的150元/户由房屋登记机构征收。  
二、普通住宅(150平米以内、五年外)税费种类及征收标准,印花税为5元/户,契税按本次交易价格×
0.75%。  
三、普通住宅(150平米以上、五年内)税费种类及征收标准,营业税按本次交易价格×
5.55%征收,个人所得税按本次交易价格×
0.5%征收,土地增值税免收,印花税为5元/户,契税按本次交易价格×3%。  
四、普通住宅(150平米以上、五年外)税费种类及征收标准,营业税按上次交易价和本次交易价格差额×
5.55%征收,个人所得税按本次交易价格×
0.5%征收,土地增值税免收,印花税按本次交易价格×1%。+5元,契税按本次交易价格×3%。
2018-07-22 23:36:22
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2017年二手房交易税费规定收如下:
1、测绘费
1.36元/平方,买方。
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内
1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 
7、营业税
5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.以上就是关于二手房交易税费规定的解答。
2018-07-22 23:40:20
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二手房交易一般会有三大税:个人所得税、契税、增值税。


1、个人所得税
1.5%满五年且唯一,可免征。


2、契税买方首套1%二套2%第三套及以上3%


3、增值税
5.6%产权满两年可免征。

具体的税收可以向购房中介咨询或者到当地税务局咨询了解。

2018-07-22 23:55:51
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