如何要求房东退还我门面租金和押金？如果房东拒绝，我需要提起何种诉讼并且胜率有多高？
更新时间：2023-09-03 09:40:37人浏览
问题描述：
你好，我现在租的门面要拆了。政府通知我5月份搬走，7月份到期。我想让房东退还我两个月的租金和押金。如果房东不退款，如何提起诉讼，胜率是多少
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2023-09-03 09:38:10
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你好，如果合同对租金已有约定，现在要变更合同约定的租金，这需要出租房与承租方协商一致变更，如果出租方不给答复，则会被认定出租方不同意变更，若在承租期内，您搬走了视为单方解除承租合同，属于违约行为，对方现依照租赁合同主张您承担违约责任，则是没有问题的，但对于对方主张的违约金额，则您可以根据合同约定及给对方实际造成的损失进行衡量。
2023-09-03 09:40:37
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