农村自建房被征用，被安置在国有划拨地块上统规自建，原有宅基地还能享受补偿吗
更新时间：2023-08-29 15:48:06人浏览
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农村自建房被征用，被安置在国有划拨地块上统规自建，原有宅基地还能享受补偿吗
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一般不能享受，所谓的土地赔偿，是指因国家征用集体土地而支付的土地补偿款，该款赔付给集体土地所有人，一般由农村集体经济组织或村委会代领，然后在内部进行分配，显然，不是农村集体经济组织的成员，就不能享受补偿了。
2023-08-29 15:46:05
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房屋拆迁后一般情况下可以申请宅基地，但具体要看被拆迁户选择的补偿方式是什么。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿。如果选择了迁建安置方式，那可以申请宅基地建房;如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置，那不能再申请宅基地建房。
可以申请宅基地的条件：
1、农村居民户无宅基地的;
2、农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;
4、原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。
2023-08-29 15:46:08
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法律分析：为了保护农民权益，自愿退还宅基地的可以得到补偿。农村实行一户一宅政策，更是不允许在耕地上建居住型房子。如有征收村集体所有土地的，农村户口的人可享受征地补偿。对于村的集体收益，也是享受集体收益分配权。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
2023-08-29 15:48:06
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