本人原农村户口，80年代考上大学，将户口迁出，成为非农户，如今农村老家征地拆迁，本人还有哪些权益？
更新时间：2019-05-08 20:36:09人浏览
问题描述：
本人原农村户口，80年代考上大学，将户口迁出，成为非农户，如今农村老家征地拆迁，本人还有哪些权益？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助173818人 · 响应时间 平均3分钟内
产权确定办法及补偿安置界限：
1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。
4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。
无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡(镇)人民政府酌情处理。
5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。
除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。
6、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元/m2至50元/ m2给予补偿，但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。
7、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的，经拆迁当事人申请，由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。
1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。
4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。
无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡(镇)人民政府酌情处理。
5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。
除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。
6、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元/m2至50元/ m2给予补偿，但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。
7、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的，经拆迁当事人申请，由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。
2019-05-08 20:16:35
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助102337人 · 响应时间 平均4分钟内
居民户口是2014年11月12日河南省发表的文件，明确提出，取消农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口，并全面实施居住证制度。这一深化户籍改革举措，真正尊重城乡居民自主定居意愿，符合迁移条件的居民可以在城乡之间迁移。
农村户口：
农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区，与“城镇居民户口”相对应的户口类型。根据公安部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，后来，非农业户口被说成城镇户口或城市户口。
界定为农村户口，需同时具备以下条件：现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。
农村户口：
农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区，与“城镇居民户口”相对应的户口类型。根据公安部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，后来，非农业户口被说成城镇户口或城市户口。
界定为农村户口，需同时具备以下条件：现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。
2019-05-08 20:24:19
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助147192人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《土地管理法》四十七条规定，征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中，征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同，并将征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。
2019-05-08 20:36:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
户口迁出未退还承包地，还能取得征地安置补助费吗？
段某原系重庆某村五组村民，有农业户口，1999年迁入镇上转为非农业户口。但其在原所住村的承包地未退还给村集体，且汪某一直在经营该承包地。2011年，该村土地被征
拆迁费用
人浏览
用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农户因故迁出或农转非，能否自主处理自留山、自留地上的树木？
【解答】按我国宪法和法律规定，农村的土地（包括自留地、自留山、宅基地和承包地）除法律规定属于国家所有以外，均属集体所有，农户只有使用权。农户因故迁离本地，自留山
农村房地
人浏览
考上大学户口迁出农村土地应不应该收回？
【问】我是一名大学生，我的户口从农村迁了出来，但是村大队要收回我的那份地，我父母感到非常不解，因为这对我家的生活非常不利，这意味着我家的土地少了，所以我向咨询一
农村房地
人浏览
目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种，有条件的地区也可以另行审批宅基地。1、农村房屋拆迁货币补偿：拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问拆迁是按照户口还是房屋为标准进行补偿的呢？如果户口没在可能是比较难主张，如果按房屋是可以主张的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。根据《房屋登记办法》的规定，因合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《土地管理法》四十七条规定，征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中，征地单位一般是与村委会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般兵可以的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你这个没有赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们村民决定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，什么补偿？具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新农村建设并非等同于拆迁。新农村建设可能涉及拆迁，但核心是为了改善农村生活环境和提高农民生活水平。拆迁只是其中可能采取的一种方式，且必须依法进行，确保农民的合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要视当地的具体政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
湖北改造房屋补偿计算通常基于当地房屋评估价和装饰商定价。补偿包括房屋价值、搬迁与临时安置费用等。如未及时处理补偿事宜，可能面临法律纠纷和权益受损的风险。依据《国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚房子拆迁的，如果房子属于夫妻共同财产，房子拆迁款也属于夫妻共同财产，能够由父母双方协商分割，协商不成的，能够向法院起诉，由法院判决分割。如果房子属于一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非农户不能购买农村村民的房屋，且未经共有人同意擅自出卖属于非法，你们可主张合同无效后要回房屋,有权依法获得拆迁补偿款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
