具体哪些情况下可以解除租赁合同，法律怎样规定
更新时间：2023-08-28 04:38:05人浏览
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具体哪些情况下可以解除租赁合同，法律怎样规定
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以下情况下可以解除租赁合同：
1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
2、租赁物权属双方具有有争议；
3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形；
4、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
2、租赁物权属双方具有有争议；
3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形；
4、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2023-08-28 04:36:00
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可以解除租赁合同的情形：
1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
2、租赁物权属双方具有有争议；
3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形；
4、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
2、租赁物权属双方具有有争议；
3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形；
4、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2023-08-28 04:36:11
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1、可以解除租赁合同的情形分别有下列几种：
（1）承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的情形;
（2）承租人未经出租人同意转租的情形;
（3）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的情形;
（4）租赁物权属有争议的情形;
（5）法律其他规定。
2、法律依据：《民法典》
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同：
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-08-28 04:38:05
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