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租赁合同解除方式

合同法法律快车2018-08-0216:26:36

  平时租房的时候,作为租房的双方既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。那么租赁合同解除方式是什么呢?法律快车小编为你答疑解惑。

  租赁合同解除方式:

  (一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”

  (二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。

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