老人立遗嘱分配房产，但在老人还没有死的时候，房子被拆除了，遗嘱还有用吗？
更新时间：2023-08-27 17:36:06人浏览
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老人立遗嘱分配房产，但在老人还没有死的时候，房子被拆除了，遗嘱还有用吗？
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老人立房产遗嘱，符合法定条件的就生效。
老人所立的房产遗嘱，只要老人在立遗嘱时具有完全民事行为能力、所立遗嘱内容真实、不存在欺诈胁迫情况、所处分的房产是自己合法持有的财产、符合法律规定的书面形式，遗嘱在遗嘱人签字时就发生法律效力。
因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
老人所立的房产遗嘱，只要老人在立遗嘱时具有完全民事行为能力、所立遗嘱内容真实、不存在欺诈胁迫情况、所处分的房产是自己合法持有的财产、符合法律规定的书面形式，遗嘱在遗嘱人签字时就发生法律效力。
因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
2023-08-27 17:33:54
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您好，具体看遗嘱中是如何描述的，以及房产的变动是所有权已变动还是其他形式的变动，如果遗嘱还有涉及其他财产的可以是部分无效，部分有效。
2023-08-27 17:34:08
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老人自己写的分配房产的遗嘱有用。老人自己写的分配房产的遗嘱属于自书遗嘱。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。自书遗嘱即使不公证也同样具有法律效力。法律依据：《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
2023-08-27 17:36:06
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