空调外机栅栏掉下来算谁的责任,业主已经反映
更新时间:2023-08-24 18:04:04人浏览
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空调外机栅栏掉下来算谁的责任,业主已经反映
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空调外机格栅掉落责任划分为:1、若是空调外机掉下来砸到人,屋主将承担主要责任;2、如果是有物管的小区,物管也要承担一定的责任,屋主承担主要责任;3、如果物管明确尽到提醒义务,而业主没有履行,则物管可以免于责任,屋主承担主要责任。造成损害的物品的所有人,应排除物品的不安全状态,在安装支架时,应考虑到该后果,支架腐蚀严重,屋主应及时更换。而物管在发现支架腐蚀、可能存在安全隐患的情况下,应尽到提醒义务。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2023-08-24 18:02:10
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法律分析:空调外机格栅掉落责任划分为:
1、若是空调外机掉下来砸到人,屋主将承担主要责任;
2、如果是有物管的小区,物管也要承担一定的责任,屋主承担主要责任;
3、如果物管明确尽到提醒义务,而业主没有履行,则物管可以免于责任,屋主承担主要责任。
造成损害的物品的所有人,应排除物品的不安全状态,在安装支架时,应考虑到该后果,支架腐蚀严重,屋主应及时更换。而物管在发现支架腐蚀、可能存在安全隐患的情况下,应尽到提醒义务。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
1、若是空调外机掉下来砸到人,屋主将承担主要责任;
2、如果是有物管的小区,物管也要承担一定的责任,屋主承担主要责任;
3、如果物管明确尽到提醒义务,而业主没有履行,则物管可以免于责任,屋主承担主要责任。
造成损害的物品的所有人,应排除物品的不安全状态,在安装支架时,应考虑到该后果,支架腐蚀严重,屋主应及时更换。而物管在发现支架腐蚀、可能存在安全隐患的情况下,应尽到提醒义务。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2023-08-24 18:02:16
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一、空调外机栏杆掉了属于谁负责
1、空调外机栏杆掉了属于谁负责,需要根据实际情况进行确定。分别是:
(1)空调外机的挡板属于开发商负责的,保修期内开发商负责维修;
(2)过了保修期的属于物业公司维修的。
2、法律依据:《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
第五十五条
物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
二、楼上空调外机声音大算不算扰民
楼上空调外机声音过大,超过规定标准的,影响住户正常生活的,就是扰民,受影响的住户可以与当事人协商处理噪声问题。使用家用电器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,避免对周围居民造成环境噪声污染。
1、空调外机栏杆掉了属于谁负责,需要根据实际情况进行确定。分别是:
(1)空调外机的挡板属于开发商负责的,保修期内开发商负责维修;
(2)过了保修期的属于物业公司维修的。
2、法律依据:《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
第五十五条
物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
二、楼上空调外机声音大算不算扰民
楼上空调外机声音过大,超过规定标准的,影响住户正常生活的,就是扰民,受影响的住户可以与当事人协商处理噪声问题。使用家用电器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,避免对周围居民造成环境噪声污染。
2023-08-24 18:04:04
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1、若是空调外机掉下来砸到人,屋主将承担主要责任。2、如果是有物管的小区,物管也要承担一定的责任,屋主承担主要责任。3、如果物管明确尽到提醒义务,而业主没有履行
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