离婚房子过户怎么办理,法律的规定是什么
更新时间：2023-08-22 18:06:08人浏览
问题描述：
离婚房子过户怎么办理,法律的规定是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助141951人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚时办理房产过户的方法：当事人协议离婚的，需要到不动产登记机关提交关于房产分割的离婚协议书、离婚证、房产证、身份证；诉讼离婚的，需要提交生效的人民法院判决书、调解书、房产证、身份证等资料去房产登记部门提出申请。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-08-22 18:03:45
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助73137人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻离婚房子过户的流程：
1、带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、到房产管理部门办理离婚房产过户手续。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、到房产管理部门办理离婚房产过户手续。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-08-22 18:04:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助104550人 · 响应时间 平均1分钟内
离婚房子过户要首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-08-22 18:06:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房后离婚房子过户的办理手续规定如下：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房产过户注意事项
离婚房产过户有的是协议离婚将房产过户给对方，有的是法院通过民事判决书/调解书将房屋判给了一方。不论哪种过户方式，过户资料都要准备齐全的。下面法律快车小编为您解答
离婚
人浏览
枣庄离婚房产过户手续是怎样的？
核心提示：离婚案中，夫妻房产有所变动的，需要办理离婚房产过户。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。下面法律快车编辑为您详细介
房地产
人浏览
一、按揭房夫妻离婚怎么过户1、离婚后按揭房过户的流程如下：（1）还清按揭房的贷款；（2）向房产部门申请过户；（3）提交相关资料；（4）房产部门审核资料；（5）审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2013离婚房产过户手续办理流程
离婚房产过户手续办理流程:离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税
离婚
人浏览
如果离婚了房子没过户，可以要求对方按照离婚协议约定办理过户手续。如果是通过诉讼的方式离婚，获得了胜诉判决，对方不履行判决，可以向人民法院申请强制执行。根据《民事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是一手房还是二手房？根据您的具体情况才能解答
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:多套房产的过户税费约为房产报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方:契税3%，其它过户税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房屋过户可以授权委托别人办理。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，在授权委托书上写明代理人、代理事项等信息的，可以委托他人代为办理。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
我国法定的离婚方式只有协议离婚和诉讼离婚，无论哪种方式，均是需要当事人到场的
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
你好财产公证要到公证处办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚证不一定要在领结婚证的地方办理，到双方任意一方的户籍所在地民政部门办理即可。但在实践中一般要在领结婚证的地方办理。并且离婚需要双方亲自共同到婚姻登记机关办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
您好，可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览