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婚前男方购房，婚后还贷，该房属于共同财产吗？

更新时间：2023-08-21 15:38:03人浏览

问题描述：

请问，，我跟男方快结婚了，他婚前买的房写在他父亲名下，房贷却是儿子转账给父亲，他转账是没有任何备注或说明，他父亲再拿去还房贷，父亲有口头说明说这套房是给男朋友的，但是他有三兄弟还有两个弟弟在读书，现在打算结婚，婚后他还打算还房贷的话，这钱是属于夫妻共同财产，那这钱怎么算才能保证我的权益。

3位律师解答

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2023-08-21 15:35:58

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法律分析：房贷的钱如果是婚后支付的，那就属于婚后共同财产，是可以平均拿回你所属的那份财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-08-21 15:36:15

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法律分析：婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》
第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
《中华人民共和国妇女权益保障法》第四十七条妇女对依照法律规定的夫妻共同财产享有与其配偶平等的占有、使用、收益和处分的权利，不受双方收入状况的影响。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，女方因抚育子女、照料老人、协助男方工作等承担较多义务的，有权在离婚时要求男方予以补偿。

2023-08-21 15:38:03