小区才入住一年，可以成立业主委员会吗？
更新时间：2023-08-18 19:02:35人浏览
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小区才入住一年，可以成立业主委员会吗？
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小区要成立业主委员会，达到以下条件时，方可成立业主委员会：
1、小区房屋入住率超过百分之五十；
2、小区首批物业交付已满2年且入住率超过百分之三十；
3、小区首批物业交付已满3年。法律依据：《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
1、小区房屋入住率超过百分之五十；
2、小区首批物业交付已满2年且入住率超过百分之三十；
3、小区首批物业交付已满3年。法律依据：《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
2023-08-18 19:01:14
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小区需要成立业主委员会，在达到以下条件时才可成立业主委员会：
1、小区房屋的入住率超过50%；
2、小区首批物业交付已满2年且入住率超过30%；
3、小区首批物业交付已满3年。法律依据：《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
1、小区房屋的入住率超过50%；
2、小区首批物业交付已满2年且入住率超过30%；
3、小区首批物业交付已满3年。法律依据：《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
2023-08-18 19:01:28
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一般来说，所有业主都有必要一起成立委员会。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列材料，业主大会成立情况和业主委员会选举情况。管理规约；业主大会议事规则；业主大会决定的其他重要事项。向物业所在地的区县房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。法律依据：《业主大会和业主委员会指导原则》第三十四条 业主委员会办理备案手续后，可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。业主委员会任期内，备案内容发生变更的，业主委员会应当自变更之日起30日内将变更内容书面报告备案部门。
2023-08-18 19:02:35
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