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不在小区门口登记就不让业主进门违法吗？

更新时间：2023-08-18 09:07:20人浏览

问题描述：

不在小区门口登记就不让业主进门违法吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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2023-08-18 09:05:16

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小区物业不让进堵门是违法的。一般车辆可以进小区，如果小区内车位太紧张，小区物业可以管理车辆，防止车辆太多导致小区内道路拥堵或者业主随意乱停乱放等，小区道路的所有权和使用权归全体业主所有，依据相关规定，只有小区业主对小区内的道路有使用、收益和处分的权利，小区内道路对不对外开放，决定权在小区业主，物业只是小区业主请来的管家，只能依据业主的决定对小区的道路进行管理（一般以业主委员会的决定为准），没有业主的决定，物业一般是不能擅自决定对小区道路的管理权限的。

2023-08-18 09:05:20

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一、小区不给业主车进是违法的吗
1、小区不给业主车进是否违法，要看物业是否侵犯了业主权利，要依据具体情况而定。如果业主没有购买车库，并且小区已经住满车辆的，物业公司的做法不侵犯业主权处。如果业主已经购买车库，但物流不让进，那么就算是违法。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
二、小区违章停车的处罚标准有什么
1、小区违停车辆，物业没有罚款的权利，但小区业委会可以召开业主大会，依法通过相关管理条例进行报备，接受相关部门的监督和指导，并在小区公告栏中进行公示。如果有人违反了该规定，属于违约行为，物业有权向违约者收取一定的违约金，但该金额不能称为罚款。
2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。
公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。
第三十三条
新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场。停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建=投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。
第五十六条
机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车。但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。

2023-08-18 09:07:20