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建设工程担保的方式有哪些

更新时间：2023-08-17 19:12:15人浏览

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建设工程担保的方式有哪些

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建设工程担保，是指为了担保建设工程项目的完成，发包方与承包方约定，由承包方向其提供一定的担保。例如建设工程招标文件中要求中标人提交的履约保证金，就是建设工程的担保。
《民法典》第三百八十六条法律依据：《民法典》第三百八十六条
《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
《中华人民共和国招标投标法》第四十六条
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

2023-08-17 19:10:41

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建设工程担保，是指为了担保建设工程项目的完成，发包方与承包方约定，由承包方向其提供一定的担保。例如建设工程招标文件中要求中标人提交的履约保证金，就是建设工程的担保。法律依据：《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
《中华人民共和国招标投标法》第四十六条
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

2023-08-17 19:10:50

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法律分析：担保方式主要有：1、施工投标保证金；2、施工合同履约保证金；3、工程款支付担保；4、预付款担保。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》
第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

2023-08-17 19:12:15