买房可以母亲一人担保吗
更新时间:2023-08-14 17:58:15人浏览
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买房可以母亲一人担保吗
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一、买房是可以母亲一人担保,不过担保人要有满足一定的条件才行,即:
(1)在贷款者出现违约的情况下,代为偿还贷款金额的能力;
(2)贷款者的母亲的年龄需要在60周岁以下;
(3)贷款者的母亲必须是自愿为其担保房贷。
在给他人担保之前,是需要知道担保会产生的后果。如果说贷款的一方在贷款之后,没有根据相关的约定,按时偿还贷款的话,那么担保人就需要承担起法律责任,代替贷款者偿还贷款,因此不要以为做个担保人是没有风险的。
二、买房贷款需要担保人的,只要担保人具有偿还债务的能力即可,与担保人的个数无关。根据《担保法》第七条规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
(1)在贷款者出现违约的情况下,代为偿还贷款金额的能力;
(2)贷款者的母亲的年龄需要在60周岁以下;
(3)贷款者的母亲必须是自愿为其担保房贷。
在给他人担保之前,是需要知道担保会产生的后果。如果说贷款的一方在贷款之后,没有根据相关的约定,按时偿还贷款的话,那么担保人就需要承担起法律责任,代替贷款者偿还贷款,因此不要以为做个担保人是没有风险的。
二、买房贷款需要担保人的,只要担保人具有偿还债务的能力即可,与担保人的个数无关。根据《担保法》第七条规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
2023-08-14 17:56:12
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买房可以母亲一人担保。使用房屋进行抵押借款的,房屋作为抵押物可为债务提供担保,一般不需要保证人为债务作保。买房贷款需要担保人的,母亲具备相应的偿还能力可以一人担任担保人。法律依据:《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十四条
保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。
保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十四条
保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。
2023-08-14 17:56:30
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法律分析:给父母担保贷款会影响买房。房贷担保人需要满足以下条件:1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份;2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作,其个人或企业征信要良好,还要具备一定的还款能力;3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议;4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户,且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于百分之三十,并以此作为购买首期付款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
2023-08-14 17:58:15
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