房子买了户主不是我怎么办呢?
更新时间：2023-08-14 15:41:14人浏览
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房子买了户主不是我怎么办呢
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一、房子买受人是房主吗
1、房子买受人是不是房主，需视情况而定：
（1）如果在房屋交易过程中，支付房款，取得房屋所有权，并且拥有房屋产权证的房主，是买受人；
（2）如果房子买受人，没有房屋产权证，不是房主。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
二、买受人的义务是什么
买受人的义务如下：
1、支付价款。价款属于买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务；
2、受领标的物。对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证，买受人有及时受领义务；
3、对标的物检查通知的义务。买受人受领标的物后，应当在当事人约定或法定期限内，依通常程序尽快检查标的物。
2023-08-14 15:41:14
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