土地出让有哪几种出让方式?
更新时间：2023-08-13 13:27:56人浏览
问题描述：
土地出让有哪几种出让方式?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助142530人 · 响应时间 平均5分钟内
一、土地出让的方式有哪几种
1、土地出让的方式有四种，具体如下：
（1）拍卖出让，按照价高者得的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式；
（2）招标出让，适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地；
（3）挂牌出让，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为；
（4）协议出让，一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。
2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
第十七条
土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。
未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。
二、土地出让的申报材料有哪些
1、法人资格证明等相关文件；
2、法定代表人的证明文件；
3、法定代表人的身份证明文件；
4、授权委托书；
5、受委托人身份证明相关文件；
6、国有土地使用权出让申请书；
7、项目批准文件；
8、建设用地规划许可证及规划条件附件；
9、建设项目规划平面布置图；
10、土地勘测定界图；
11、土地估价报告及地价评估结果确认文件；
12、相关规定协议；
13、其它需要提供的材料证明。
1、土地出让的方式有四种，具体如下：
（1）拍卖出让，按照价高者得的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式；
（2）招标出让，适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地；
（3）挂牌出让，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为；
（4）协议出让，一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。
2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
第十七条
土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。
未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。
二、土地出让的申报材料有哪些
1、法人资格证明等相关文件；
2、法定代表人的证明文件；
3、法定代表人的身份证明文件；
4、授权委托书；
5、受委托人身份证明相关文件；
6、国有土地使用权出让申请书；
7、项目批准文件；
8、建设用地规划许可证及规划条件附件；
9、建设项目规划平面布置图；
10、土地勘测定界图；
11、土地估价报告及地价评估结果确认文件；
12、相关规定协议；
13、其它需要提供的材料证明。
2023-08-13 13:27:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助151704人 · 响应时间 平均4分钟内
土地出让的方式有四种，包括挂牌、协议出让、招标和拍卖。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。
第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。
第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。
2023-08-13 13:27:10
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助186926人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条第一款的规定，土地出让有三种方式，具体为协议、招标、拍卖。
第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
第十三条第一款
土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
第十六条
土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。
第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
第十三条第一款
土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
第十六条
土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。
2023-08-13 13:27:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地使用权出让可以采取的方式有：协议、招标、拍卖。实际情况中，每个地方的具体的土地使用权出让方式和步骤，会由省、自治区、直辖市人民政府来规定。法律依据：《城镇国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于土地出让金是什么意思
生活中，我们都听说过土地出让金，顾名思义土地出让金是针对划拨土地转换为出让土地而言的，像经济适用房就属于划拨土地，上市交易就会存在补缴土地出让金的问题。那么关于
土地出让金
人浏览
宗地出让合同范本
正文：宗地出让合同宗地出让合同第一条本合同双方当事人出让方：中华人民共和国______________省（自治区、直辖市）________________市（县
土地转让合同
人浏览
土地使用权出让的方式有：挂牌、协议出让、招标和拍卖。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让的方式有四种，包括挂牌、协议出让、招标和拍卖。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让的方式有四种，包括挂牌、协议出让、招标和拍卖。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
农村修路问题可以先由双方当事人协商处理，如果无法就此达成协商一致的，可以请求村委会对其进行调解，或者请有管辖权的的人民政府处理，对政府处理结果不服的，可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
在租赁的土地上建厂不合法。我国对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转建设用地，在未经相关部门批准的情况下，任何人不得私自在土地上建造房屋，违法建造的房屋属于违章建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村修路问题可以先由双方当事人协商处理，如果无法就此达成协商一致的，可以请求村委会对其进行调解，或者请有管辖权的的人民政府处理，对政府处理结果不服的，可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果无合法手续，彩钢房属于违建。彩钢房是一种以轻钢H型钢、槽钢为骨架，以夹芯板为墙板材料，以标准模数系列进行空间组合，构件采用螺栓连接或焊接，全新概念的环保经济
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
