在租赁合同期限内,没有注明不租的违约金,如今房东想要扣除我的违约金,我该如何应对?
更新时间:2023-08-11 09:30:24人浏览
问题描述:
你好,我在6月4日签订了租赁合同。合同期限为6月6日至明年5月31日。有中途不租的违约金。我没有注明合同期限内不租的违约金。那天我不想租。现在房东想扣除我的违约金。在这种情况下我该怎么办
3位律师解答
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2023-08-11 09:27:57
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2023-08-11 09:28:01
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租赁合同违约赔偿的规定如下:1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2023-08-11 09:30:24
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