房子租出去两年了厨房洗菜水管裂了漏水把客厅卧室全淹了还渗到了楼下，楼下要索赔责任怎么算
更新时间：2019-03-19 08:54:51人浏览
问题描述：
房子租出去两年了厨房洗菜水管裂了漏水把客厅卧室全淹了还渗到了楼下，楼下要索赔责任怎么算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助180853人 · 响应时间 平均5分钟内
水管漏水的话，物业有维修人员的，可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的，只能自己另找维修人员。
一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。
一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。
2019-03-19 08:32:07
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助54747人 · 响应时间 平均3分钟内
就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2019-03-19 08:34:28
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助166131人 · 响应时间 平均3分钟内
损害赔偿之国家赔偿方式：
一、支付赔偿金
《国家赔偿法》第三十二条规定：“国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。”支付赔偿金是我国国家承担赔偿责任的主要方式，国家赔偿责任在多数情况下以支付赔偿金的方式进行。
二、返还财产
我国《国家赔偿法》第32条规定：“能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。”
三、恢复原状
恢复原状指对受害人所遭受的合法权益的损失由国家加以恢复，使其回归到被侵害以前的状态的一种赔偿方式。这种赔偿形式主要适用于查封、扣押、冻结的财产损坏但能够予以修复的或应当返还的财产损坏但能够恢复原状的情形。根据法律规定，财产遭损坏但能够恢复原状的，应予恢复原状；不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金。
四、其他赔偿方式
其他赔偿方式主要指消除影响、恢复名誉、赔礼道歉三种。《国家赔偿法》第三十五条规定：“有本法第三条或者第十七条规定情形之一，致人精神损害的，应当在侵权行为影响的范围内，为受害人消除影响，恢复名誉，赔礼道歉；造成严重后果的，应当支付相应的精神损害抚慰金。”
一、支付赔偿金
《国家赔偿法》第三十二条规定：“国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。”支付赔偿金是我国国家承担赔偿责任的主要方式，国家赔偿责任在多数情况下以支付赔偿金的方式进行。
二、返还财产
我国《国家赔偿法》第32条规定：“能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。”
三、恢复原状
恢复原状指对受害人所遭受的合法权益的损失由国家加以恢复，使其回归到被侵害以前的状态的一种赔偿方式。这种赔偿形式主要适用于查封、扣押、冻结的财产损坏但能够予以修复的或应当返还的财产损坏但能够恢复原状的情形。根据法律规定，财产遭损坏但能够恢复原状的，应予恢复原状；不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金。
四、其他赔偿方式
其他赔偿方式主要指消除影响、恢复名誉、赔礼道歉三种。《国家赔偿法》第三十五条规定：“有本法第三条或者第十七条规定情形之一，致人精神损害的，应当在侵权行为影响的范围内，为受害人消除影响，恢复名誉，赔礼道歉；造成严重后果的，应当支付相应的精神损害抚慰金。”
2019-03-19 08:54:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上水管爆裂楼下被淹受损
楼上水管爆裂楼下被淹受损【案例】陈浩然家住淞虹路地区一个小区的二楼。2007年2月的一天，陈浩然家中的水管突然发生爆裂，因为水量太大，没多时自来水就溢出厨房，顺
用水
人浏览
一、可以请求业委会、居委会帮忙二、协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。《民法通则》规定：不动产的相邻各方，应当按照有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上淋浴楼下漏水 楼上赔偿楼下损失
由于上住户管道水，致使下邻居装修受损，不得不大面积修复。近日，江苏省江阴市人民法院一审判决上住户孙某赔偿下住户郑某装潢损失16695.2元。孙某和郑某是某小区上
合同诉讼
人浏览
水管堵塞淹一楼 楼上住户同担责
5月12日，江苏省南京市雨花台区人民法院对一起因下水管堵塞引发的财产损害赔偿纠纷案作出一审判决，该单元二楼到六楼住户共同赔偿一楼住户财产损失7800元。原告朱某
民事诉讼法动态
人浏览
你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据您提供的信息材料，现答复如下：（1）您可以先请房屋鉴定所进行鉴定，查明房屋漏水原因，明确责任，如漏水与乙方有直接联系，您可向法院起诉。（2）民法通则第八十三
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据过错承担责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：有租客承担赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
被违法辞退员工过索赔时效仍获赔偿
员工被违法辞退后，即使超过索赔时效，仍有可能获得赔偿。这取决于具体情况和法律规定。《劳动争议调解仲裁法》对仲裁时效有明确规定，特别是在劳动报酬争议方面有特殊规定
辞退争议
人浏览
找物业赔偿，建议调解了事。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、尽量协商解决，对方应当依照法院判决履行义务。2、对方拒不履行判决的，可以向法院申请强制执行，强制执行其可执行财产。3、如果对方确无偿还能力、无可执行财产，那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
西安学历落户是集体户口吗
西安学历落户不一定是集体户口，落户形式取决于个人情况。高级人才和专业技术人才可选择迁入市区落户，配偶和子女可随迁。技能人才如有合法住所，同样享受此待遇。
共同法律行为
人浏览
是需要本人身份证信息的，可以请代理公司帮忙注销
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个得看具体的情节的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，医院可以出具情况说明。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：按规定办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理住院手续要带下列证件：本人的身份证明、以及社保卡等。个人的医疗费用如果符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施等标准的，可以依法向社保经办机构或者医
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
丧葬费需要死者的近亲属签字。丧葬费不是遗产，但可以参照法定继承的方式来进行分配，因此需要由死者的配偶、父母、子女签字领取；上述人员可以互相进行委托或委托其他人签
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
