融资租赁合同出租人有何义务,法律是如何规定的
更新时间：2023-08-06 14:42:13人浏览
问题描述：
融资租赁合同出租人有何义务,法律是如何规定的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助130786人 · 响应时间 平均5分钟内
融资租赁承租人的义务：
1.支付租金的义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。
2.接收和检验租赁物的义务。
在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁物，这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。
3.妥善使用、保管和维修租赁物的义务。
4.不得中途解约的义务。承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险，在任何情况下均需按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金，这是融资租赁的特殊性质决定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百四十九条 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。
第七百五十条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。
承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
第七百五十一条 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第七百五十二条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
1.支付租金的义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。
2.接收和检验租赁物的义务。
在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁物，这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。
3.妥善使用、保管和维修租赁物的义务。
4.不得中途解约的义务。承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险，在任何情况下均需按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金，这是融资租赁的特殊性质决定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百四十九条 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。
第七百五十条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。
承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
第七百五十一条 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第七百五十二条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
2023-08-06 14:40:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助179880人 · 响应时间 平均4分钟内
融资租赁合同的当事人的义务有：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。法律依据：《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百四十四条
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
第七百五十条
承租人应当妥善保管、使用租赁物。
承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百四十四条
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
第七百五十条
承租人应当妥善保管、使用租赁物。
承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
2023-08-06 14:40:45
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助89557人 · 响应时间 平均4分钟内
融资租赁合同出租人的义务有向出卖人购买租赁物，将租赁物提供给承租人使用，在承租人行使索赔权时，应当协助的义务，以及不得擅自变更与承租人有关的合同内容等。法律依据：《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六条
融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六条
融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
2023-08-06 14:42:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
融资租赁合同的订立程序
融资租赁合同怎么订立？《合同法》第238条规定：融资租赁合同应当采用书面形式。融资租赁合同的订立程序主要分为四个步骤：承租人选择租赁物的出卖人、选择出租人、与出
融资租赁合同知识
人浏览
承揽合同中的定作人的义务：1、按照约定提供材料的义务；2、协助工作的义务；3、验收工作成果的义务；4、按照合同约定的期限支付报酬的义务。法律依据：《民法典》第七
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订中小企业融资租赁合同时，应当注意哪些？
中小企业融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。中小企业融资租赁合同的特征：1、中小
融资租赁合同知识
人浏览
租房合同应该注意以下事项：1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租；2、承租房屋的使用面积、价格和要求；3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人按约履行的租房押金能退，具体要看情况。如果承租人按约定的用途和方法使用租赁物的，到期后能退还押金；但如果承租人有逾期不支付租金、因过错致使房屋毁损等情形的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资合同纠纷的解决方式：1、和解解决。融资合同双方可以就纠纷达成和解；2、调解解决。融资合同双方可以请求有关机构调解；3、仲裁解决。融资合同双方可以根据仲裁条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同承租人死亡处理如下：承租人死亡的，生前与其共同居住的人或共同经营人可以按照原租赁合同继续承租；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁该房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要 求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用 ，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
对于见义勇为的行为，我国《民法典》作出了如下规定：因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
租赁合同的承租人的义务：一、支付租金。承租人应按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
