我是业主，我们小区物业把我们供电停了！但是我们交了电费！欠费的是开发商这种情况应该怎么办？
更新时间：2023-08-06 10:11:14人浏览
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我是业主，我们小区物业把我们供电停了！但是我们交了电费！欠费的是开发商！这种情况应该怎么办？
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2023-08-06 10:08:09
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法律分析：物业不给供电，可以向当地的物业管理主管部门、县级以上房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等投诉，对由于停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。依照相关规定享有停水停电的权利人是供水供电人，而非物业公司，物业公司只是接受委托收取水电等费用。
在业主未缴电费时，物业公司可以根据供电等单位的授权停止对业主的用电供应。但仅限于业主未缴电费的情况，与物业费缴纳与否无关。
法律依据：《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
在业主未缴电费时，物业公司可以根据供电等单位的授权停止对业主的用电供应。但仅限于业主未缴电费的情况，与物业费缴纳与否无关。
法律依据：《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
2023-08-06 10:08:12
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法律分析：停电找供电部门投诉。可以先找物业了解下情况，是否出现欠费。国家鼓励在电力建设、生产、供应和使用过程中，采用先进的科学技术和管理方法，对在研究、开发、采用先进的科学技术和管理方法等方面作出显著成绩的单位和个人给予奖励。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果电力局违约，依照合同缴纳电费，电力局就应该根据服务合同约定履行相关义务。
可以要求对方承担违约责任，造成损失的赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国电力法》
第七条 电力建设企业、电力生产企业、电网经营企业依法实行自主经营、自负盈亏，并接受电力管理部门的监督。
第八条 国家帮助和扶持少数民族地区、边远地区和贫困地区发展电力事业。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果电力局违约，依照合同缴纳电费，电力局就应该根据服务合同约定履行相关义务。
可以要求对方承担违约责任，造成损失的赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国电力法》
第七条 电力建设企业、电力生产企业、电网经营企业依法实行自主经营、自负盈亏，并接受电力管理部门的监督。
第八条 国家帮助和扶持少数民族地区、边远地区和贫困地区发展电力事业。
2023-08-06 10:11:14
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