乡下的房子，父亲去世了，怎样改成自己的名字？
更新时间：2023-07-31 16:01:38人浏览
问题描述：
乡下的房子，父亲去世了，怎样改成自己的名字？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助99864人 · 响应时间 平均3分钟内
父亲去世，虽然房产证的名字是父亲的，但需要确定是父亲个人财产还是父母的夫妻共同财产。如果是父亲个人财产，则整个房子都是父亲的遗产，如果是父母的夫妻共同财产，则一半属于母亲，另一半属于父亲的遗产，如果没有遗嘱，应当由法定第一顺序继承人共同继承。
如果想把房产证只换成母亲的名字，则需要其他全体继承人共同同意放弃继承份额，并办理公证，然后持公证书就可以去进行变更登记了。
如果想把房产证只换成母亲的名字，则需要其他全体继承人共同同意放弃继承份额，并办理公证，然后持公证书就可以去进行变更登记了。
2023-07-31 15:58:06
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助95679人 · 响应时间 平均2分钟内
一方去世后，对于其遗产应按照继承的规定处理。具体房屋产权证书的名字如何更改，要根据具体继承的情况来定。
建议向当地的律师详细咨询一下。
建议向当地的律师详细咨询一下。
2023-07-31 15:58:13
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助90251人 · 响应时间 平均5分钟内
人去世房子不是要必须改名的。房产证房主死后不改名，其继承人按法定继承享有房产的所有权。如果需要改名，房产证改名字去房产交易办理就可以了。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2023-07-31 16:01:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继子女遗产谁来继承
当今社会，生父母一方死亡或离婚后另一方带着子女再婚的情形普遍存在，由此引发的财产继承问题往往令人头疼不已。近日，市民周女士就碰到了这样的麻烦事。周女士的丈夫许先
继承法知识
人浏览
父亲去世，房产证更名需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；到房地产交易中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚后父母的财产属于夫妻共同财产吗
结婚后父母的财产属于夫妻共同财产吗父母为子女结婚后购房出资，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方，这需要在赠与时作出证据证明，最好是办理
夫妻共同财产
人浏览
需要产权人签字同意才可以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：孩子爸爸去世了可以给孩子改姓。需持下列证明材料：1、申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人提出申请）；2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房产证的改名要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体可以与开发商协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要办理赠与手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
父亲去世，房产证更名需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；到房地产交易中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，详情咨询当地房管局处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
到房屋产权登记处询问，条件不同方法不同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要提供有效的户口本证明拆迁时两个人是在一个户口本上是一家人。其次你肯定要相应的表示一下这个必不可少的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
是的，按份共有的房产可以按份处理。根据《民法典》的相关规定，共有人可以依据约定管理共有的房产，无约定或约定不明时，各共有人均有管理权利和义务。按份共有意味着各共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
找信访机关逐级信访解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需办理过户。如有遗嘱，按遗嘱继承；无遗嘱，按法定继承。带齐材料到公证处办遗产继承公证，再到不动产登记机构办过户。说明：1.确定继承方式：如有遗嘱且遗嘱有效，按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
