我系外人买了平房,现在想回房子怎么办?

更新时间:2023-07-26 15:50:34人浏览
问题描述:
我系外人买了平房,现在想回房子怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,可以起诉解决
2023-07-26 15:48:05
平台特邀律师 咨询我
已帮助59714人 · 响应时间 平均4分钟内
你好。是否签订合同呢
2023-07-26 15:48:16
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助150987人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:分两种情况:
1、如果是买卖方式过户住房给他人,已经办理他人名字房产证,那么住房产权发生转移,是要不回来的。
2、如果是赠与方式过户,依照赠与协议,如果受让方违约或者违反合同法规定,可以依法收回过户的住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百四十二条 当事人约定出卖人保留合同标的物的所有权,在标的物所有权转移前,买受人有下列情形之一,造成出卖人损害的,除当事人另有约定外,出卖人有权取回标的物:
(一)未按照约定支付价款,经催告后在合理期限内仍未支付;
(二)未按照约定完成特定条件;
(三)将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分。
出卖人可以与买受人协商取回标的物;协商不成的,可以参照适用担保物权的实现程序。
2023-07-26 15:50:34
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