农村拆迁出嫁女儿有份?户口己迁出,从没申请过面积盖房子

更新时间:2019-03-18 18:05:34人浏览
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农村拆迁出嫁女儿有份?户口己迁出,从没申请过面积盖房子
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房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:  
1、行政强制拆迁申请书;  
2、裁决调解记录和裁决书;  
3、被拆迁人不同意拆迁的理由;  
4、被拆迁房屋的证据保全公证书;  
5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;  
6、被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明;  
7、市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
2019-03-18 17:41:38
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  征地补偿指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。现在也包括对城镇住房的征用征收。
  户口迁出村集体,在外地已经获得承包土地的不享有原占土地的征收补偿,但户口迁出村集体,但在外村仍没有获得承包土地的,能够得到原承包地的征地补偿。
2019-03-18 17:49:25
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安置房能否销售要依具体情况来定。
  
一、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或以其他形式限制房地产权利的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。

二、安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。

三、如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。
预约销售因为没有看到产权证,购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房,虽然购买程序合法,还是被判无效。
2019-03-18 18:05:34
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房子拆迁多一个户口不会多一套房。按拆迁面积补偿,和户口无关。
  
1、在国有土地上,房屋征收拆迁补偿,是按照被征收拆迁房屋的合法所有权证载明的建筑面积进行补偿安置,只与房屋建筑面积有关。但临时安置费、奖励、补助、搬迁补助费等,与几个房产证有关,也与几个户口本无关。
  
2、如属集体土地拆迁改造,国家没有统一的拆迁补偿政策规定,要具体情况具体分析了。
2019-03-18 17:54:07
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