我是二房东，我把房子租出去了，然后租客最后两个月没交钱，人跑了。怎么办？
更新时间：2023-07-22 08:38:12人浏览
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我是二房东，我把房子租出去了，然后租客最后两个月没交钱，人跑了。怎么办？
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法律分析：
1、首先，你要确定租客确实是跑掉了，有可能只是你暂时联系不到，试着多联系几次，避免引起不必要的误会；
2、已确定租客确实跑掉了，检查一下房子的水，电，燃气等是否欠费，房屋内的器材是否损坏；
3、若有水电等欠费情况，或者屋内器材有损坏，录下证据，联系租房者进行赔偿；
4、如果联系不到租房者，可以进行报警，请警察同志协助处理；
5、如果对房屋损害较多，租客又拒不赔偿，保留证据，进行起诉；
6、如果房屋没有损坏，又不欠水电等费用，租客跑了，也就没有必要揪着不放，毕竟没有造成实质的伤害；
7、另外，租出去房子时，一定要保留租客的有效证件，所有的事情提前协议好，避免引起不必要的纠纷。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉条件 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
1、首先，你要确定租客确实是跑掉了，有可能只是你暂时联系不到，试着多联系几次，避免引起不必要的误会；
2、已确定租客确实跑掉了，检查一下房子的水，电，燃气等是否欠费，房屋内的器材是否损坏；
3、若有水电等欠费情况，或者屋内器材有损坏，录下证据，联系租房者进行赔偿；
4、如果联系不到租房者，可以进行报警，请警察同志协助处理；
5、如果对房屋损害较多，租客又拒不赔偿，保留证据，进行起诉；
6、如果房屋没有损坏，又不欠水电等费用，租客跑了，也就没有必要揪着不放，毕竟没有造成实质的伤害；
7、另外，租出去房子时，一定要保留租客的有效证件，所有的事情提前协议好，避免引起不必要的纠纷。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉条件 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-07-22 08:36:31
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如果欠你房子的租客跑掉了，这种情况下是可以去法院起诉的，毕竟在当初租房子的时候，他也会把身份证的复印件信息留给你，你是可以通过他的身份证等信息提交到法院起诉他的。
2023-07-22 08:36:54
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法律分析：别人欠当事人房租跑了，当事人报警，警察会进行调查，如果是别人有盗窃行为的，可以立案侦查，如果仅仅是逃避债务，属于民事纠纷，不是公安机关管辖范围，当事人可以到法院起诉。如果最后法院判决，当事人就可以申请执行，如果别人依然逃避的，属于拒不执行判决、裁定罪。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
2023-07-22 08:38:12
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