第一套房子，总房价293601元，契税是多少？
更新时间：2023-07-15 21:16:10人浏览
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第一套房子，总房价293601元，契税是多少？
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1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价
1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（买方承担）。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5％缴纳（卖方承担）。
3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元／平方米交纳（双方承担）。
4、房屋产权登记费：80元（买方承担）。
5、房屋评估费：按评估额
0.5％（买方承担）。
6、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳（卖方承担）。
7、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）。
2023-07-15 21:13:49
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1、契税：90平方米以下第一次购房的按1%缴纳、90至140平方米按房价
1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。
2、个人所得税：按房价的1%征收。
3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积。
4、房屋所有权登记费：80元，共有权证，20元。
5、房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳。
2023-07-15 21:14:12
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1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价
1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳
2、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳
3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
6、房屋产权登记费：80元
7、房屋评估费：按评估额
0.5%缴纳。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书
(二)发生变更的材料
(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件
(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议
(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证
(六)其他必要材料。
2023-07-15 21:16:10
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