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如果发现购买的房屋有质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
2019-06-15 22:22:00
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根据规定，商品房买卖登记必须提供登记申请书、商品房权属证明书、房屋平面图、商品房购房合同及发票、期房抵押换发他项权证登记申请书（房屋设定有抵押的）、抵押委托书（房屋设定有抵押的）、申请人身份证明、申请人婚姻状况证明（核对原件）、开发商法定代表人身份证明、开发商法人授权委托书、开发商被委托人身份证明。
2019-06-15 22:29:10
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一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。
下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。
领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。
下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。
领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。
2019-06-15 22:31:24
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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2019-06-15 22:34:37
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