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本人在合肥市包河区大圩镇南斗村有一处宅基地房屋，我想知道这种情况下岳父母是不是也应该有拆迁补偿

更新时间：2019-05-20 20:34:26人浏览

问题描述：

本人在合肥市包河区大圩镇南斗村有一处宅基地房屋，现政府要进行大建设拆迁。我是1997年捐资户口转到六安，2009年结婚，婚后一家三口连同女方父母（女方为独生子女）一直长期居住在该处（有村部开具的证明），2013年我一家三口的户口转入合肥市包河区芜湖路街道，岳父母的户口在2017年3月也转入该处，在我的户口本下，他们以前的老房屋在六安市于2014拆迁后跟开发商交涉进行货币补偿，现名下没有房产。另外在2015年我用该处房屋注册了一个公司，一直经营至今。按照村里口头宣传的政策，我属于祖居户，只能享受一家3口每人45平方的政策，其他什么都没有了。我想知道这种情况下岳父母是否能享受到回迁待遇，我这个公司是不是也应该有拆迁补偿本人在合肥市包河区大圩镇南斗村有一处宅基地房屋，我想知道这种情况下岳父母是不是也应该有拆迁补偿

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第十条遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
　　第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
　　第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
　　第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

2019-05-20 20:12:10

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小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。
附录相关：
1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
2、小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。

2019-05-20 20:19:47