父母婚前买的房子现在离婚了，但抵押贷款是父母偿还的共同财产
更新时间：2023-07-08 11:28:14人浏览
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父母婚前买的房子现在离婚了，但抵押贷款是父母偿还的共同财产
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要看具体情况。如果婚前双方共同贷款的，虽然不是夫妻共同财产，但属于共同共有财产。
如果是婚前一方贷款买的，婚后共同归还按揭。则房子属于一方所有，婚后共同还贷的部分以及相对应增值的部分，属于夫妻共同财产，依照照顾子女和女方的原则分割
如果是婚前一方贷款买的，婚后共同归还按揭。则房子属于一方所有，婚后共同还贷的部分以及相对应增值的部分，属于夫妻共同财产，依照照顾子女和女方的原则分割
2023-07-08 11:27:51
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法律分析：1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-07-08 11:28:14
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